Печать

[KiruXXa777]

Всем привет!

Нужен совет знающих людей.

Недавно я женился и мы с женой решили купить квартиру в ипотеку. Нам не хватало 1 миллиона, ну а сейчас и того меньше. Мы обратились в банк с целью получения ипотеки, но неожиданно для себя получили отказ - заявку подавал я. Затем мы переделали заявку на супругу и ей тоже отказали объяснив это (по секрету) тем, что у меня плохая кредитная история... Тут-то я вспомнил о былых грешках и сделал запрос в бюро кредитных историй, откуда получил ответ, что моя кредитная история исправится только через 15 лет, а до этого даже нет смысла обращаться в банки)) После этого мы попробовали еще несколько банков и везде получили отказ по ипотеке.
В итоге думали думали и жена решила взять потребительский кредит для формирования, так сказать, кредитной истории и О, ЧУДО! ей одобрили!!! Дали в кредит небольшую сумму и еще карточку кредитную вручили. Теперь есть надежда и вопрос...

Вот, собственно, вопрос:
1. С одной стороны, у моей жены формируется кредитная история сейчас - она исправно оплачивает кредит и это может повлиять на решение банка о выдачи ипотеки в будущем.
2. С другой стороны я слышал, что одобрение дает ЦБ независимо от того, в какой банк ты обращаешься. То есть если ты подал заявку в сбер, то сбер отправляет твою информацию в ЦБ и ЦБ говорит, что типа у мужа этой женщины плохая кредитная история и надо им отказать... и никакая кредитная история жены не поможет.
3. Ну и вопрос))) Даст ли банк ипотеку, учитывая формирующуюся кредитную историю жены? или стоит оформить развод(фиктивный;))? А поможет ли это? Или есть более умные предложения?

Жду уточняющих вопросов и предложений))

Выплачивайте кредиты вовремя!!!
Спасибо.

[```XpaMoy```]

Тут-то я вспомнил о былых грешках

А какие грешки водились за тобой? Не в помощь тебе, а для понимания как можно заработать плохую кредитную историю

[Tanex]

Самый верный способ - просрочка ежемесячных платежей, хоть на день, хоть на неделю, хоть один рупь, хоть сто тыщ, - им пофиг.
10 просроченных платежей (примерно) - и про ипотеку можно забыть...

[KiruXXa777]

Всё элементарно - просрочки по выплатам.
Причем я общался с банком, говорил, что оплачу, но чуть позже, т.к. сейчас такие-то обстоятельства и оплачивал в итоге, но с просрочкой в неделю-две.
В итоге оказался в бюро кредитных историй)

Все это кажется весёлой историей и мелочами жизни, типа кредиты это зло, но на самом деле теперь я сталкиваюсь с определенными сложностями. Например, сейчас я думаю продать машину, чтобы купить квартиру без ипотеки, а на новую придется копить определенное время, а можно было взять в кредит. И так во всем - от утюга до квартиры) На самом деле без кредитов иногда тяжеловато жить. Так что серьезно с этим надо, т.к. наказания оч суровые...

Вообще конечно это несправедливо. У нас за разбойное нападение сажают на 7 лет, а за невыплату кредита наказывают на 15 - явно определены приоритеты государства - лишь бы не им в убыток, а то что люди колечат друг друга и сидят 7 лет - это нормально) Или сбытый пешеход - тоже 4 года. Да куча примеров. Конечно за невыплату тебя не сажают, то 15 лет - это слишком. Да взять в пример пьяного за рулем - лишайте так же на 15 лет прав!! Пьяный за рулем мог убить или покалечить, а я невыплатой кредита что мог сделать? В итоге пьяный ходит без прав 1.5 года, а я выплатил с просрочкой кредит и несу наказание 15 лет. Идиотизм.

[PROlite]

Правильные банки выбирали просто, знаю человека имеющего 1 судимость в сфере мошенничества с финансами...но с ипотекой...ипотека же под обеспечение недвижимости...мне кажется коллекторам потом пофиг кому голову проломливать 

[KiruXXa777]

Правильные банки выбирали просто, знаю человека имеющего 1 судимость в сфере мошенничества с финансами...но с ипотекой...ипотека же под обеспечение недвижимости...мне кажется коллекторам потом пофиг кому голову проломливать 

Выбирали из того, что было, а было пара-тройка крупнейших банков России на "С", на "В" и опять на "В")))) Те, кто стройку финансирует, те ипотеки и выдают на определенном объекте. Да и в малоизвестный банк я бы не стал наверное обращаться, т.к. подводных камней в Договоре может быть больше, а вопрос серьезный. Вдруг все 25 лет выплачивать придется?))

[```XpaMoy```]

Например, сейчас я думаю продать машину, чтобы купить квартиру без ипотеки, а на новую придется копить определенное время, а можно было взять в кредит

Ну так новую машину в кредит на жену, если на нее кредит дают
Добавлено позже: Декабрь 03, 2013, 12:14:38 pmЯ за машину частенько на 1-2 дня позже оплачиваю Ну получилось так, что платеж 30, а зарплата 1

[PROlite]

Выбирали из того, что было, а было пара-тройка крупнейших банков России на "С", на "В" и опять на "В")))) Те, кто стройку финансирует, те ипотеки и выдают на определенном объекте. Да и в малоизвестный банк я бы не стал наверное обращаться, т.к. подводных камней в Договоре может быть больше, а вопрос серьезный. Вдруг все 25 лет выплачивать придется?))

В сбере колотят понты с их так называемой безопасностью...я вот оформляю кредитную карту сбера...меня и фоткали и собеседование проводили, и НДФЛ требовали и копию трудовой...прилимите 45000 руб то,  е знакомый работает к КредитЕвропа Банк...так по СНИЛС и номеру машины пробивается все...чутка ли не с кем у тя было на выпускном...все остальное понт...типо банк серьезный  

[KiruXXa777]

Ей потреб пока только дали. Большие кредиты отказывают.
Конечно, потом будем пробовать на неё оформить.
Сейчас просто вопрос стоит - либо покупать однушку без кредита(продать машину) или двушку по ипотеке. Там доплата-то смешная, поэтому конечно хочется взять ипотеку, а не дают ироды!
Добавлено позже: [time]Декабрь 03, 2013, 12:18:13 [/time]

В сбере колотят понты с их так называемой безопасностью...я вот оформляю кредитную карту сбера...меня и фоткали и собеседование проводили, и НДФЛ требовали и копию трудовой...прилимите 45000 руб то,  е знакомый работает к КредитЕвропа Банк...так по СНИЛС и номеру машины пробивается все...чутка ли не с кем у тя было на выпускном...все остальное понт...типо банк серьезный  

Понт или не понт - это не суть. Суть в том, что пробивают. Я понимаю, если б мне кредит не выдали если б я на выпускном с дочкой председателя банка, против её желания... но тут-то повод пустяковый.

[Tanex]

Там доплата-то смешная,

на родственников оформить? Если отношения позволяют...

[KiruXXa777]

Отношения позволяют, но не позволяет возраст родственников и их форма дохода. Она не по справке 2НДФЛ и в свободной форме тоже нет вариантов замутить по определенным обстоятельствам.

[Tanex]

Я за машину частенько на 1-2 дня позже оплачиваю  Ну получилось так, что платеж 30, а зарплата 1

Верной дорогой идете 
Повторюсь, банкам пофиг на сколько и сколько в руб. просрочка... главное она есть...
Инфа из жизненного опыта (слава Богу не моего). Хотя я тоже пару раз в год опаздываю с платежами... ну никуда от этого не деться 

[KiruXXa777]

Верной дорогой идете 
Повторюсь, банкам пофиг на сколько и сколько в руб. просрочка... главное она есть...
Инфа из жизненного опыта (слава Богу не моего). Хотя я тоже пару раз в год опаздываю с платежами... ну никуда от этого не деться 

Уважаемые одноклубники!
Лучше не опаздывайте с платежами. Планируйте бюджет так, чтобы вовремя погасить долг. Политика воспитания заемщиков очень жесткая и никто потом Вас слушать не будет, а просто попросят на 15 лет забыть о кредитах и сиди кукуй...

[```XpaMoy```]

Политика воспитания заемщиков очень жесткая и никто потом Вас слушать не будет, а просто попросят на 15 лет забыть о кредитах и сиди кукуй...

А я вот даже и не знаю, кому от этого хуже будет? Мне или банку, у которого я не возьму кредит и не заплачу фигзнаетсколько процентов...

[KiruXXa777]

Если такая практика наказаний применяется, значит банку до сих пор это выгодно. К сожалению.