Печать

[PROlite]

Ну там люди живут уже несколько лет, говорят нормально все (поселок еще в 2009-м году сдан). Вода - своя артезианская скважина + станция очистки, пьют и еще знакомые с собой забирают в город когда приезжают, хорошая вода.

До школы (вполне пристойной) где-то 6 км ехать нужно.

Когда все хорошо ..дешево не получится, иногда вот и задумываешься ... вот ты получаешь нормально, например в двое больше чем твой зам, а ты даж машину купить не можешь, а зам товой на A6 ездит 

[Gaid]

Ну вот там и получается в районе 20 млн надо для того, чтобы туда вселиться.

[PROlite]

Ну вот там и получается в районе 20 млн надо для того, чтобы туда вселиться.

А есть сколько 
Зы мож не в тему, но ипотека у нас веселая...берешь 1.000.000 на 30 лет...отдашь 4.000.000 

[Gaid]

А есть сколько  

Около 7-ми + возможность взять беспроцентный кредит 3-5 млн. Это сейчас - надеюсь, что через 3-5 лет немного иначе все будет

Зы мож не в тему, но ипотека у нас веселая...берешь 1.000.000 на 30 лет...отдашь 4.000.000  

Да, но инфляция за эти 30 лет сожрет эти 4 млн и не подавится. Я к тому, что не так страшна ипотека - переплата серьезная, но она растянута во времени. Доходы растут, стоимость недвижимости тоже растет. Другое дело, что 30 лет - это как-то дохрена... Даже 10 лет - много. У нас можно планировать что-то примерно на 1 президентский срок вперед, т.е. около 5-ти лет.

[PROlite]

Да, но инфляция за эти 30 лет сожрет эти 4 млн и не подавится.

Ну с таким подходом ... можно все что угодно придумать... Самый хреновый это наверное не дожить до последнего платежа 

[golden car]

Около 7-ми + возможность взять беспроцентный кредит 3-5 млн.

строить надо самому, у меня учредитель занимается малоэтажным элитным строительством, спросил у него за канадскую технологию. Так вот, если сделать все по честному, то по надежности он не уступит кирпичному, а по теплопроводности равен кладке в 1,5 метра. Стоимость значительно ниже.
Добавлено позже: Февраль 08, 2013, 11:25:22 am

Самый хреновый это наверное не дожить до последнего платежа 

 

[Gaid]

Ну с таким подходом ... можно все что угодно придумать... Самый хреновый это наверное не дожить до последнего платежа 

Я там добавил.
Добавлено позже: Февраль 08, 2013, 11:26:58 am

строить надо самому, у меня учредитель занимается малоэтажным элитным строительством, спросил у него за канадскую технологию. Так вот, если сделать все по честному, то по надежности он не уступит кирпичному, а по теплопроводности равен кладке в 1,5 метра. Стоимость значительно ниже.

Чтобы самому строить, нужны свободные средства и время. Землю надо купить, с коммуникациями все вопросы порешать... И не в садоводстве каком, а в нормальном поселке, где люди живут круглый год.

[golden car]

тобы самому строить, нужны свободные средства и время. Землю надо купить, с коммуникациями все вопросы порешать... И не в садоводстве каком, а в нормальном поселке, где люди живут круглый год.

зато можно сделать свой проект, внести именно то, что нужно тебе

[PROlite]

зато можно сделать свой проект, внести именно то, что нужно тебе

На самом деле ...выбор не большой 6*9 6*7 9*9 12*12   А когда касается планировки...обычные люди впадают в ступор, т.к. их планы обычно рушит проводка коммуникаций и прочей лабуды  

[Gaid]

зато можно сделать свой проект, внести именно то, что нужно тебе

Ну там, куда мы хотим, просто каркас считай с перекрытиями, комнат никаких нет. Есть место под гараж, сауну, котел, кухню, есть фановые трубы и ввод воды, электричества и газа. Ну и окна с дверьми А так - все открыто, что хочешь, то и делай.

[dimsx]

в садоводстве тоже можно сделать круглогодичное жилье... дорого правда 

[TOR~Ceed~A]

Тоже сейчас в раздумьях.  

Есть квартира 34 кв.м.(2 комнаты 11 и 9 кв.м)  около метро Тимирязевская, рядом парк, тимирязевский лес, хорошие школы, дет.сады, до ТТК 5 минут на машине. Цена 6.5 млн
Жил бы здесь всю жизнь, но двое разнополых детей. Уже ничего в хату не помещается ((

За эти деньги, как я понимаю, можно взять дом или таун в 5-15 км от МКАДА.

Пугает:
-отсутствие школ, детсадов в шаговой доступности
-как с мед побслуживанием?
-транспортная доступность
-до работы я сейчас еду 30-40 минут, а буду 1,5-2 часа
-в таунах непонятны ежемесячные платежи за обслуживание! больше 10-ти это очень дорого для меня, например.

Кто что думает?

Честно - я лично не знаю, что это за таун-хауз такой в 5-15 км от Москвы по цене двушки в Москве. Если бы такое было возможно, то уже давно все жили бы по таун-хаузам в 5-15 км от Москвы....В такой близости все давно окучено и далеко не по таким ценам. И в основном, конечно, цена заоблачная только из-за стоимости земли вблизи Москвы. Т.е. цена квадратного метра в тауне может быть меньше, но квадратов-то больше и намного, чем в квартире + стоимость земли в ближнем Подмосковье. Цена на обслуживание - зависит от множества факторов, поэтому трудно сказать определенно. Вот, например, у зятя с дочкой таун в 30 км от Москвы по Киевке - ежемесячно 20-30 тысяч в зависимости от нужд - на охрану, уборку общей территории, газ, воду, электричество дома и освещение общей территории поселка, домработницу. Но у них очень компактный поселок - практически 15-20 домов, если было бы домов больше - на охрану и уборку общей территории уходило бы меньше. Хотя думаю, что не намного - ведь увеличилась бы и убираемая площадь...Медобслуживание там подмосковное, если не сохранять московскую квартиру и прописку. Хотя зятю тут повезло - их территория коттеджного поселка попала в "Новую Москву". Кстати, если переезжать с пожилыми родителями из Москвы в таун в Подмосковье - пенсии там тоже подмосковные, без надбавок московских. Вот с дорогой на работу - засада конкретная. При всей ширине Киевки, пробки на въезд по утрам - большие - узкое горлышко на въезде, поэтому зимой все-таки больше живем в Москве. В школу и сады соседи детей возят в основном в Москву. Если детский сад еще можно найти не так далеко и туда водить ребенка, то школы и чтобы преподавание было на высоте, чтобы были все учителя в наличии - не реально. Только в Москву...В общем если не на работу мужикам, с детьми дошкольного возраста - я бы оттуда не вылезала. Природа - чудо!  

p.s. http://homeweek.ru/interview/62 статья 2008 года, но не думаю, что актуальность утратила - земель вблизи Москвы стало меньше, а цены на нее - только больше...

[golden car]

Ну вот там и получается в районе 20 млн надо для того, чтобы туда вселиться.

я тут посмотрел, у нас в городе есть район частных домов, там "умельцы" пытаются дома и по 20 лямов пихать, но это расчет на московских лохов, потому что все местные знают в каком состоянии там коммуникации один такой четыре года уже продает

http://www.142800.ru/sale/realty-100025/6-cottage/9494-prodam-dom-v-g-stupino.html

[kosmoz]

Честно - я лично не знаю, что это за таун-хауз такой в 5-15 км от Москвы по цене двушки в Москве. Если бы такое было возможно, то уже давно все жили бы по таун-хаузам в 5-15 км от Москвы....В такой близости все давно окучено и далеко не по таким ценам. И в основном, конечно, цена заоблачная только из-за стоимости земли вблизи Москвы. Т.е. цена квадратного метра в тауне может быть меньше, но квадратов-то больше и намного, чем в квартире + стоимость земли в ближнем Подмосковье. Цена на обслуживание - зависит от множества факторов, поэтому трудно сказать определенно. Вот, например, у зятя с дочкой таун в 30 км от Москвы по Киевке - ежемесячно 20-30 тысяч в зависимости от нужд - на охрану, уборку общей территории, газ, воду, электричество дома и освещение общей территории поселка, домработницу. Но у них очень компактный поселок - практически 15-20 домов, если было бы домов больше - на охрану и уборку общей территории уходило бы меньше. Хотя думаю, что не намного - ведь увеличилась бы и убираемая площадь...Медобслуживание там подмосковное, если не сохранять московскую квартиру и прописку. Хотя зятю тут повезло - их территория коттеджного поселка попала в "Новую Москву". Кстати, если переезжать с пожилыми родителями из Москвы в таун в Подмосковье - пенсии там тоже подмосковные, без надбавок московских. Вот с дорогой на работу - засада конкретная. При всей ширине Киевки, пробки на въезд по утрам - большие - узкое горлышко на въезде, поэтому зимой все-таки больше живем в Москве. В школу и сады соседи детей возят в основном в Москву. Если детский сад еще можно найти не так далеко и туда водить ребенка, то школы и чтобы преподавание было на высоте, чтобы были все учителя в наличии - не реально. Только в Москву...В общем если не на работу мужикам, с детьми дошкольного возраста - я бы оттуда не вылезала. Природа - чудо!  

p.s. http://homeweek.ru/interview/62 статья 2008 года, но не думаю, что актуальность утратила - земель вблизи Москвы стало меньше, а цены на нее - только больше...

В том всё и дело, что у людей стереотип - прописка в Москве. Никто не хочет уезжать или боятся!

[TOR~Ceed~A]

В том всё и дело, что у людей стереотип - прописка в Москве. Никто не хочет уезжать или боятся!

Ну честно говоря - это не стереотип, а трезвый расчет. Особенно, если денег не очень много и будущее не очень определенно - тут будешь дорожить, московскими надбавками к пенсии и медобслуживанием - каким ни каким, а московским. Другое дело, если есть деньги - тогда без проблем - врачи, какие пожелается, вплоть до лечения за границей и пенсия - пофиг вообще.