Печать

[CEEd_ой]

По просьбе одного из клубней выкладываю расчет по деньгам, показывающий, что покупка машины в кредит - выгодное дело - даже при самом простом раскладе - "ДЕНЬГИ КЛАДЕМ НА ДЕПОЗИТ БАНКА"! Итак:
-
Принимаем средние данные по машине - стоимость 700 000 руб, срок кредита 5 лет, ставка по депозиту в банках в рублях - 10%, ставка по кредиту - 14%
-
БЕРЕМ КРЕДИТ:
1. Переплата за кредит на 5 лет составляет - 31,5%. Наша машина удорожается на 220 000 руб. Итого ее стоимость - 920 000.
2. Всякие комиссии удорожают ее стоимость еще на 10 000 -15 000. Значит ее стоимость составит - 935 000.
3. Свои наличные (те же 700 000) кладем в банк под процент наш доход составит за 5 лет - 426 500. Итого на вкладе в банке будет - ( 700 000 + 426 500 = 1 126 500 )
4. Итог - наша прибыль за это период составила 206 500 рублей.
5. С учетом удешевления автомобиля ( в среднем за этот период 300 000 ) за время пользования автомобилем - у нас образуется убыток всего в 93 500
6. Обязательная КАСКО за этот период ( хотя лично я считаю что первые 3 года КАСКО необходимо при любом способе покупке автомобиля ) составит - 123 000 рублей
7 С учетом всех удорожающих факторов - наш убыток за время пользования автомобилем составляет 226 000 рублей
-
ПЛАТИМ НАЛИЧНЫЕ:
1. Платим всю сумму сразу - 700 000 рублей
2. Удешевление автомобиля за те же 5 лет - те же 300 000 рублей
3. Значит наш убыток за время пользования автомобилем - 300 000 рублей
-
Где я допустил ошибку? Или и правда покупка в кредит выгодней? Я дал расчет по наипростейшему варианту - а если освобождаемые деньги вложить в дело - хотя бы под 20%... Расклад изменится ОСНОВАТЕЛЬНО - и мы еще получаем прибыль...

[PROlite]

Ошибка в сумме переплаты   Она значительно больше  
Ошибка в 700 000 + 426 000 ... а кредит кто платить буит?

[Илья Иванов]

Ну начнем с самого начала....
1) найдите мне банк, где была бы ставка 10%  при суммах до 1 ляма)
2) Найдите мне банк, где была бы кредитная ставка без первоначального взноса 14% , я пока что тких не видел....
3) странная математика, кладем под 10% на 5 лет в банк, и получаем прибыль 426 500, а берем кредит на 14% на теже 5 лет и растаемся только с 220 тыс рублями...помоему будет поболее....____)))

+ по факту % ставка всегда будет выше чем обещают , и все это прекрасно знают, а выше она будет, потому что:
1)Дают еще 1 дополнительный месяц на сбор бабла для первого взноса(ну в сбере именно так), тоесть беря кредит 25 декабря, ты первый взнос должен будешь оплатить 10 февраля...
2) все выходные переносятся на 1 день вперед, тоесть если платеж попал на воскр.,то его переносят на 11 число....тоесть дополнительно прибавляется процент за 1 день....(за 5 лет таких дней будет много)

[dimsx]

а где это 426круп за 5лет  от вклада в 700к поднять так можно?

[CEEd_ой]

Ошибка в сумме переплаты  Она значительно больше 
Ошибка в 700 000 + 426 000 ... а кредит кто платить буит?

НЕТ, Костя... Это РЕАЛЬНАЯ сумма из расчета РЕАЛЬНОГО кредита одного из РЕАЛЬНЫХ банков...
-
Здесь данные приведены из расчета что эти 700 000 есть у человека на руках!!!
Добавлено позже: [time]15 Декабрь 2011, 11:49:34[/time]

а где это 426круп за 5лет  от вклада в 700к поднять так можно?

1. 700 000 + 70 000 (10%) = 770 000
2. 770 000 + 77 000 (10%) = 847 000
3. 847 000 + 84 700 (10%) = 931 700
4. 931 700 + 93 170 (10%) = 1024 870
5. 1 024 870 + 102 487 (10%) = 1 127 357
-
Где то я ошибься? Получилось даже больше.... 427 357 рубля!
Добавлено позже: Декабрь 15, 2011, 12:00:24 pm

Ну начнем с самого начала....
1) найдите мне банк, где была бы ставка 10%  при суммах до 1 ляма)
2) Найдите мне банк, где была бы кредитная ставка без первоначального взноса 14% , я пока что тких не видел....
3) странная математика, кладем под 10% на 5 лет в банк, и получаем прибыль 426 500, а берем кредит на 14% на теже 5 лет и растаемся только с 220 тыс рублями...помоему будет поболее....____)))

+ по факту % ставка всегда будет выше чем обещают , и все это прекрасно знают, а выше она будет, потому что:
1)Дают еще 1 дополнительный месяц на сбор бабла для первого взноса(ну в сбере именно так), тоесть беря кредит 25 декабря, ты первый взнос должен будешь оплатить 10 февраля...
2) все выходные переносятся на 1 день вперед, тоесть если платеж попал на воскр.,то его переносят на 11 число....тоесть дополнительно прибавляется процент за 1 день....(за 5 лет таких дней будет много)

1. Банк ОТП например. Сумма процентов вообще до 12% доходит на срочных вкладах!
2. МКБ например. Первоначальный взнос вычитается из суммы кредита...
3. Посчитай сам... В кредите в каждый последующий год ставка считается от оставшейся суммы к выплате, а при депозите - ставка начисляется на сумму, уже увеличенную за предыдущий год...
-
Ставка кредита только на 1-й год составляет 14% от 700 000 рублей
Ставка кредита только на 2-й год составляет 14% от 438 000 рублей
Ставка кредита только на 3-й год составляет 14% от 276 700 рублей
Ставка кредита только на 4-й год составляет 14% от 114 000 рублей

[Илья Иванов]

НЕТ, Костя... Это РЕАЛЬНАЯ сумма из расчета РЕАЛЬНОГО кредита одного из РЕАЛЬНЫХ банков...
-

ок ок, приведите ссылку на банк где 10% и где без первого взноса ставка по кредиту 15%!!! Я же уже просил вроде как.....
НУ и второе, даже при всех ваших расчтах СРЕДНЕМЕСЯЧНЫЙ платеж будет порядка 15333 рублей(это при цене авто в 920, что сомнительно, данные вы приводить не хотите)
Далее купив машину за 700 000 рублей, а не положив деньги в банк, я начинаю ОТКЛАДЫАВТЬ те же самые 15 333 и класть их в тот же депозит с возможностью пополнения, на те же самые 5 лет.....за 1-год расчитывать не буду по окончанию первого года у нас на руках 15 333* 12 =184 ты срублей( округлил)
1 год - 184 тыс рублей - 0%
2год  - 184 тыс рублей+ 10%+184 тыс рублей =386,4
3-й год 386,4+10%+184 тыс рублей =609 тыс рублей
4-й год 609тыс рублей + 10% + 184 тыс рублей = 853,9
5-й год 853,9+10% + 184 = 1123,3 тыс рублей

З.Ы. Хотя если класть деньги каждый месяц, то понятно что сумма будет выше, и тем более выше той, которую получишь положив сразу деньги на счет)))  ч.т.д.
Добавлено позже: Декабрь 15, 2011, 12:09:37 pm

Добавлено позже: Декабрь 15, 2011, 12:00:24 pm1. Банк ОТП например. Сумма процентов вообще до 12% доходит на срочных вкладах!
2. МКБ например. Первоначальный взнос вычитается из суммы кредита...
3. Посчитай сам... В кредите в каждый последующий год ставка считается от оставшейся суммы к выплате, а при депозите - ставка начисляется на сумму, уже увеличенную за предыдущий год...
-
Ставка кредита только на 1-й год составляет 14% от 700 000 рублей
Ставка кредита только на 2-й год составляет 14% от 438 000 рублей
Ставка кредита только на 3-й год составляет 14% от 276 700 рублей
Ставка кредита только на 4-й год составляет 14% от 114 000 рублей

http://www.otpbank.ru/ajax/deposit_calc_compare_popup.php/?action=result&mode=selector&currency=00001&term=732&sum=700000&date=2011-12-15&city=00044&is_replenishment=0
Вот самый выгодны вклад который смог найти в ОПТ на 732 дня(вроде как макс срок вклада) и поять таки МАКС ставка там 10% при том пользоваться деньгами вы не сможите на протяжениии всех 2-х лет.

У НАС ПЕРВОНОЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!! МЫ ВСЕ 700 тыс отдали, и берем кредит на 700 тыс))
И не надо забывать что банк Московский, и филлиалов в Питере нет у него, как мне из Питера взять там кредит??!))) В МСК ехать?!))

[CEEd_ой]

З.Ы. Хотя если класть деньги каждый месяц, то понятно что сумма будет выше, и тем более выше той, которую получишь положив сразу деньги на счет)))  ч.т.д.

ИНФЛЯЦИЮ посчитайте...уважаемый!!!

[Илья Иванов]

ИНФЛЯЦИЮ посчитайте...уважаемый!!!

Так инфляция ОДИНАКОВО СЪЕДАЕТ что МОИ вклады, ЧТО ВАШИ)))
какя разница то?? Чот ваши 700 тыс инфляция съедать не будет? Оо....а поподробнее можно))))))

так что как я и говорит ч.т.д.)))

[CEEd_ой]

ок ок, 1. приведите ссылку на банк где 10% и где без первого взноса ставка по кредиту 15%!!! Я же уже просил вроде как.....
НУ и второе, даже при всех ваших расчтах СРЕДНЕМЕСЯЧНЫЙ платеж будет порядка 15333 рублей(это при цене авто в 920, что сомнительно, данные вы приводить не хотите)
Далее купив машину за 700 000 рублей, а не положив деньги в банк, я начинаю ОТКЛАДЫАВТЬ те же самые 15 333 и класть их в тот же депозит с возможностью пополнения, на те же самые 5 лет.....за 1-год расчитывать не буду по окончанию первого года у нас на руках 15 333* 12 =184 ты срублей( округлил)
1 год - 184 тыс рублей - 0%
2год  - 184 тыс рублей+ 10%+184 тыс рублей =386,4
3-й год 386,4+10%+184 тыс рублей =609 тыс рублей
4-й год 609тыс рублей + 10% + 184 тыс рублей = 853,9
5-й год 853,9+10% + 184 = 1123,3 тыс рублей

З.Ы. Хотя если класть деньги каждый месяц, то понятно что сумма будет выше, и тем более выше той, которую получишь положив сразу деньги на счет)))  ч.т.д.
Добавлено позже: Декабрь 15, 2011, 12:09:37 pmhttp://www.otpbank.ru/ajax/deposit_calc_compare_popup.php/?action=result&mode=selector&currency=00001&term=732&sum=700000&date=2011-12-15&city=00044&is_replenishment=0
Вот самый выгодны вклад который смог найти в ОПТ на 732 дня(вроде как макс срок вклада) и поять таки МАКС ставка там 10% при том пользоваться деньгами вы не сможите на протяжениии всех 2-х лет.

У НАС ПЕРВОНОЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!! МЫ ВСЕ 700 тыс отдали, и берем кредит на 700 тыс))
И не надо забывать что банк Московский, и филлиалов в Питере нет у него, как мне из Питера взять там кредит??!))) В МСК ехать?!))

1. Ну как пример - смотрите вклад на 380 дней...
http://mkb.ru/facility/private_person/deposit/?storage_plus

[Feel]

По депозиту: за 5 лет банк несколько раз сменит процентную ставку по вкладу.

[CEEd_ой]

Так инфляция ОДИНАКОВО СЪЕДАЕТ что МОИ вклады, ЧТО ВАШИ)))
какя разница то?? Чот ваши 700 тыс инфляция съедать не будет? Оо....а поподробнее можно))))))

так что как я и говорит ч.т.д.)))

Выплаты по кредиту банка они одинаковы на все 5 лет, не зависимо от величины инфляции, вообще то!!!

[Илья Иванов]

1. Ну как пример - смотрите вклад на 380 дней...
http://mkb.ru/facility/private_person/deposit/?storage_plus

уговорили 10,15))))

[CEEd_ой]

По депозиту: за 5 лет банк несколько раз сменит процентную ставку по вкладу.

Дайте статистику по снижению процентов по банковским вкладам за предыдущие 5 лет, пожалуйста!!!
Добавлено позже: Декабрь 15, 2011, 12:26:32 pm

уговорили 10,15))))

Меньше чем 10,16 не согласен! Эту выкладку я привел зачем? Что бы вложить в ваши дурьи  головы мысль - не тот лох, кто берет кредит на покупку авто, а тот, кто платит сразу наликом!!! У меня съэкономленные бабки вложены в дело под средний процент в 23% годовых...плюс часть денег - в золоте!

[Илья Иванов]

Выплаты по кредиту банка они одинаковы на все 5 лет, не зависимо от величины инфляции, вообще то!!!

и что?? Не могу тут вас понять....вот грубо говоря инфляция по 7% в год(берём её равную для простоты расчета)....
1)год - 700 тыс рублей -7%(ну якобы минус, в принципе конечно она так не вычитается, но покупаетльская способность падает на эти примерно проценты) +10,% по вкладу....
2)год - 770 тыс 7%(ну якобы минус, в принципе конечно она так не вычитается, но покупаетльская способность падает на эти примерно проценты) +10,% по вкладу....
и т.д....

или что не так??
Добавлено позже: Декабрь 15, 2011, 12:28:42 pm

Эту выкладку я привел зачем? Что бы вложить в ваши дурьи   головы мысль - не тот лох, кто берет кредит на покупку авто, а тот, кто платит сразу наликом!!! У меня съэкономленные бабки вложены в дело под средний процент в 23% годовых...плюс часть денег - в золоте!

Да не вопрос, еще раз, кредит под 14  в Питере не найти, у нас минимальная ОФИЦИАЛЬНАЯ банковская ставка 16,5% без первоначального вноса, а максимальная по вкладам 8% .....

И чем ваш расчет лучше моегО??? Вы там нашли ошибку?? В итоге то как оказалось, если нет ДЕЛА под 23% годовых) то выгоднее брать наликом!!!!

ч.т.д. )))

З.Ы, Да и дело может разориться, и вообще вс потерять можно))  а так.... никаких проблем)

[CEEd_ой]

и что?? Не могу тут вас понять....вот грубо говоря инфляция по 7% в год(берём её равную для простоты расчета)....
1)год - 700 тыс рублей -7%(ну якобы минус, в принципе конечно она так не вычитается, но покупаетльская способность падает на эти примерно проценты) +10,% по вкладу....
2)год - 770 тыс 7%(ну якобы минус, в принципе конечно она так не вычитается, но покупаетльская способность падает на эти примерно проценты) +10,% по вкладу....
и т.д....
или что не так??

Все так... Но и вот так как ты предлагаешь 15 500*12 месяцев = 186 000 - 7% = 172 980...
1. Твой вклад в банк по 15 500 каждый месяц в конце года будет частично съеден!!!
2. Ты предлагаешь 2-ое финансирование покупки машины - отвалить 700 000 рублей сразу за автомобиль и затем еще 15 500 отвлекать на вклад в банке, для компенсации потерь... Неравноценно!!!
Добавлено позже: Декабрь 15, 2011, 12:32:47 pm

и что?? Не могу тут вас понять....вот грубо говоря инфляция по 7% в год(берём её равную для простоты расчета)....
1)год - 700 тыс рублей -7%(ну якобы минус, в принципе конечно она так не вычитается, но покупаетльская способность падает на эти примерно проценты) +10,% по вкладу....
2)год - 770 тыс 7%(ну якобы минус, в принципе конечно она так не вычитается, но покупаетльская способность падает на эти примерно проценты) +10,% по вкладу....
и т.д....

или что не так??
Добавлено позже: Декабрь 15, 2011, 12:28:42 pmДа не вопрос, еще раз, кредит под 14  в Питере не найти, у нас минимальная ОФИЦИАЛЬНАЯ банковская ставка 16,5% без первоначального вноса, а максимальная по вкладам 8% .....

И чем ваш расчет лучше моегО??? Вы там нашли ошибку?? В итоге то как оказалось, если нет ДЕЛА под 23% годовых) то выгоднее брать наликом!!!!

ч.т.д. )))

З.Ы, Да и дело может разориться, и вообще вс потерять можно))  а так.... никаких проблем)

Ты купил машину - вложив в нее сразу 700 000 и отсался с прожиточным минимумом в 100 000 например! И теряешь работу... ВСЕ - кирдык тебе - денег то у тебя НЕТ!!! А мои все еще лежат в банке....и приумножаются....