форум kia ceed
Всячина => Рюмочная => Тема начата: KiruXXa777 от Декабрь 03, 2013, 11:35:15 am
-
Всем привет!
Нужен совет знающих людей.
Недавно я женился и мы с женой решили купить квартиру в ипотеку. Нам не хватало 1 миллиона, ну а сейчас и того меньше. Мы обратились в банк с целью получения ипотеки, но неожиданно для себя получили отказ - заявку подавал я. Затем мы переделали заявку на супругу и ей тоже отказали объяснив это (по секрету) тем, что у меня плохая кредитная история... Тут-то я вспомнил о былых грешках и сделал запрос в бюро кредитных историй, откуда получил ответ, что моя кредитная история исправится только через 15 лет, а до этого даже нет смысла обращаться в банки)) После этого мы попробовали еще несколько банков и везде получили отказ по ипотеке.
В итоге думали думали и жена решила взять потребительский кредит для формирования, так сказать, кредитной истории и О, ЧУДО! ей одобрили!!! Дали в кредит небольшую сумму и еще карточку кредитную вручили. Теперь есть надежда и вопрос...
Вот, собственно, вопрос:
1. С одной стороны, у моей жены формируется кредитная история сейчас - она исправно оплачивает кредит и это может повлиять на решение банка о выдачи ипотеки в будущем.
2. С другой стороны я слышал, что одобрение дает ЦБ независимо от того, в какой банк ты обращаешься. То есть если ты подал заявку в сбер, то сбер отправляет твою информацию в ЦБ и ЦБ говорит, что типа у мужа этой женщины плохая кредитная история и надо им отказать... и никакая кредитная история жены не поможет.
3. Ну и вопрос))) Даст ли банк ипотеку, учитывая формирующуюся кредитную историю жены? или стоит оформить развод(фиктивный;))? А поможет ли это? Или есть более умные предложения?
Жду уточняющих вопросов и предложений))
Выплачивайте кредиты вовремя!!! :ololo:
Спасибо.
-
Тут-то я вспомнил о былых грешках
А какие грешки водились за тобой? :) Не в помощь тебе, а для понимания как можно заработать плохую кредитную историю :)
-
Самый верный способ - просрочка ежемесячных платежей, хоть на день, хоть на неделю, хоть один рупь, хоть сто тыщ, - им пофиг.
10 просроченных платежей (примерно) - и про ипотеку можно забыть...
-
Всё элементарно - просрочки по выплатам.
Причем я общался с банком, говорил, что оплачу, но чуть позже, т.к. сейчас такие-то обстоятельства и оплачивал в итоге, но с просрочкой в неделю-две.
В итоге оказался в бюро кредитных историй)
Все это кажется весёлой историей и мелочами жизни, типа кредиты это зло, но на самом деле теперь я сталкиваюсь с определенными сложностями. Например, сейчас я думаю продать машину, чтобы купить квартиру без ипотеки, а на новую придется копить определенное время, а можно было взять в кредит. И так во всем - от утюга до квартиры) На самом деле без кредитов иногда тяжеловато жить. Так что серьезно с этим надо, т.к. наказания оч суровые...
Вообще конечно это несправедливо. У нас за разбойное нападение сажают на 7 лет, а за невыплату кредита наказывают на 15 - явно определены приоритеты государства - лишь бы не им в убыток, а то что люди колечат друг друга и сидят 7 лет - это нормально) Или сбытый пешеход - тоже 4 года. Да куча примеров. Конечно за невыплату тебя не сажают, то 15 лет - это слишком. Да взять в пример пьяного за рулем - лишайте так же на 15 лет прав!! Пьяный за рулем мог убить или покалечить, а я невыплатой кредита что мог сделать? В итоге пьяный ходит без прав 1.5 года, а я выплатил с просрочкой кредит и несу наказание 15 лет. Идиотизм. fire!
-
Правильные банки выбирали просто, знаю человека имеющего 1 судимость в сфере мошенничества с финансами...но с ипотекой...ипотека же под обеспечение недвижимости...мне кажется коллекторам потом пофиг кому голову проломливать :ololo:
-
Правильные банки выбирали просто, знаю человека имеющего 1 судимость в сфере мошенничества с финансами...но с ипотекой...ипотека же под обеспечение недвижимости...мне кажется коллекторам потом пофиг кому голову проломливать :ololo:
Выбирали из того, что было, а было пара-тройка крупнейших банков России на "С", на "В" и опять на "В")))) Те, кто стройку финансирует, те ипотеки и выдают на определенном объекте. Да и в малоизвестный банк я бы не стал наверное обращаться, т.к. подводных камней в Договоре может быть больше, а вопрос серьезный. Вдруг все 25 лет выплачивать придется?))
-
Например, сейчас я думаю продать машину, чтобы купить квартиру без ипотеки, а на новую придется копить определенное время, а можно было взять в кредит
Ну так новую машину в кредит на жену, если на нее кредит дают :)
Добавлено позже: Декабрь 03, 2013, 12:14:38 pm
Я за машину частенько на 1-2 дня позже оплачиваю :( Ну получилось так, что платеж 30, а зарплата 1 :(
-
Выбирали из того, что было, а было пара-тройка крупнейших банков России на "С", на "В" и опять на "В")))) Те, кто стройку финансирует, те ипотеки и выдают на определенном объекте. Да и в малоизвестный банк я бы не стал наверное обращаться, т.к. подводных камней в Договоре может быть больше, а вопрос серьезный. Вдруг все 25 лет выплачивать придется?))
В сбере колотят понты с их так называемой безопасностью...я вот оформляю кредитную карту сбера...меня и фоткали и собеседование проводили, и НДФЛ требовали и копию трудовой...прилимите 45000 руб то, е знакомый работает к КредитЕвропа Банк...так по СНИЛС и номеру машины пробивается все...чутка ли не с кем у тя было на выпускном...все остальное понт...типо банк серьезный :)
-
Ей потреб пока только дали. Большие кредиты отказывают.
Конечно, потом будем пробовать на неё оформить.
Сейчас просто вопрос стоит - либо покупать однушку без кредита(продать машину) или двушку по ипотеке. Там доплата-то смешная, поэтому конечно хочется взять ипотеку, а не дают ироды! fire! fire! fire!
Добавлено позже: [time]Декабрь 03, 2013, 12:18:13 [/time]
В сбере колотят понты с их так называемой безопасностью...я вот оформляю кредитную карту сбера...меня и фоткали и собеседование проводили, и НДФЛ требовали и копию трудовой...прилимите 45000 руб то, е знакомый работает к КредитЕвропа Банк...так по СНИЛС и номеру машины пробивается все...чутка ли не с кем у тя было на выпускном...все остальное понт...типо банк серьезный :)
Понт или не понт - это не суть. Суть в том, что пробивают. Я понимаю, если б мне кредит не выдали если б я на выпускном с дочкой председателя банка, против её желания... но тут-то повод пустяковый.
-
Там доплата-то смешная,
на родственников оформить? Если отношения позволяют...
-
Отношения позволяют, но не позволяет возраст родственников и их форма дохода. Она не по справке 2НДФЛ и в свободной форме тоже нет вариантов замутить по определенным обстоятельствам.
-
Я за машину частенько на 1-2 дня позже оплачиваю Ну получилось так, что платеж 30, а зарплата 1
Верной дорогой идете :(
Повторюсь, банкам пофиг на сколько и сколько в руб. просрочка... главное она есть...
Инфа из жизненного опыта (слава Богу не моего). Хотя я тоже пару раз в год опаздываю с платежами... ну никуда от этого не деться :(
-
Верной дорогой идете :(
Повторюсь, банкам пофиг на сколько и сколько в руб. просрочка... главное она есть...
Инфа из жизненного опыта (слава Богу не моего). Хотя я тоже пару раз в год опаздываю с платежами... ну никуда от этого не деться :(
Уважаемые одноклубники!
Лучше не опаздывайте с платежами. Планируйте бюджет так, чтобы вовремя погасить долг. Политика воспитания заемщиков очень жесткая и никто потом Вас слушать не будет, а просто попросят на 15 лет забыть о кредитах и сиди кукуй...
-
Политика воспитания заемщиков очень жесткая и никто потом Вас слушать не будет, а просто попросят на 15 лет забыть о кредитах и сиди кукуй...
А я вот даже и не знаю, кому от этого хуже будет? Мне или банку, у которого я не возьму кредит и не заплачу фигзнаетсколько процентов...
-
Если такая практика наказаний применяется, значит банку до сих пор это выгодно. К сожалению.
-
Всё элементарно - просрочки по выплатам.
Причем я общался с банком, говорил, что оплачу, но чуть позже, т.к. сейчас такие-то обстоятельства и оплачивал в итоге, но с просрочкой в неделю-две.
В итоге оказался в бюро кредитных историй)
Все это кажется весёлой историей и мелочами жизни, типа кредиты это зло, но на самом деле теперь я сталкиваюсь с определенными сложностями. Например, сейчас я думаю продать машину, чтобы купить квартиру без ипотеки, а на новую придется копить определенное время, а можно было взять в кредит. И так во всем - от утюга до квартиры) На самом деле без кредитов иногда тяжеловато жить. Так что серьезно с этим надо, т.к. наказания оч суровые...
Скорей всего были большие просрочки, что банк отказывает в ипотеке. Это не пустяковая ситуация и за небольших просрочек не отказывают. Про ипотеку можно забыть. И на будущее, если не можете платить по кредиту, то есть у банков процедура реструктуризация кредита.
И на будущее, все кредиты выгружаются в Бюро Кредитных Историй.
Добавлено позже: Декабрь 03, 2013, 16:48:09 pm
А я вот даже и не знаю, кому от этого хуже будет? Мне или банку, у которого я не возьму кредит и не заплачу фигзнаетсколько процентов...
Хуже будет только заемщику.
-
Хуже будет только заемщику.
:D Почему ??? Спрос, как известно рождает предложение, и если хотя бы половина заёмщиков откажется от кредитов, то все банки разорятся нахрен... Туда им и дорога fire!
Вся политическая структура построена на финансах
Как скажет финансовая верхушка, так политиканы - жополизы и правят
Отсюда имеем в стране голод, безработица, ипотеки - разоряющие людей... и т.д. и т.п.
Банкиров, кредиторов на%... ,а потом:
(http://aksakal.info/uploads/posts/2012-08/1344987395_55.jpg)
-
Хуже будет только заемщику.
А банку недополучающему прибыль все равно?
-
Да, все равно. У него очередь из заемщиков уже стоит...
У них все просчитано =facepalm=
-
Всё правильно говорите) но есть ли предложения по существу?
Повлияет ли кредитная история жены? необходим ли развод?
-
имхо, кредитная история повлияет, но со временем, я думаю минимум через полгода.
В разводе необходимости не вижу, тк супруг/супруга всегда созаемщик, а это плюс...
-
имхо, кредитная история повлияет, но со временем, я думаю минимум через полгода.
В разводе необходимости не вижу, тк супруг/супруга всегда созаемщик, а это плюс...
а отсутствие оных - это минус....
-
смотря в каком банке просрочка была, у меня по мнению колекторов тоже долг имеется в банке париба, так вот я уже после этого (пять лет прошло) брал довольно крупные кредиты в сбере и втб
-
Только сегодня читал, если верить этой статье "Однократная просрочка платежа сроком до 5 дней расценивается банком, как незначительное нарушение, на которое банк может «закрыть глаза».".
http://www.myrouble.ru/kreditnaya-istoriya/
-
А банку недополучающему прибыль все равно?
Риски заложены в процентную ставку по кредиту. Например, один из десяти не платит, а другие платят, то банку все равно, вернет он долг или нет. Вот почему у нас большие процентные ставки.
Всё правильно говорите) но есть ли предложения по существу?
Повлияет ли кредитная история жены? необходим ли развод?
Нет. Никак не повлияет. Только развод.
-
смотря в каком банке просрочка была, у меня по мнению колекторов тоже долг имеется в банке париба, так вот я уже после этого (пять лет прошло) брал довольно крупные кредиты в сбере и втб
Просрочка была в Номос-Банке, а отказали в выдаче Сбер, ВТБ и другие, так что печаль полная... Вот думаю, может попробовать фоторамку за 3 тысячи в кредит взять?)))
Добавлено позже: [time]Декабрь 04, 2013, 09:30:18 [/time]
Только сегодня читал, если верить этой статье "Однократная просрочка платежа сроком до 5 дней расценивается банком, как незначительное нарушение, на которое банк может «закрыть глаза».".
http://www.myrouble.ru/kreditnaya-istoriya/
У меня было несколько раз по две-три недели просрочки. Так что..
Добавлено позже: Декабрь 04, 2013, 09:33:51 am
Никак не повлияет. Только развод.
Будем все-таки пробовать без развода.