У меня брат весту покупал пару месяцев назад.
Там развод был такой: Стоила она условно 1.1 млн, точно не помню. Но если брать кредит - скидка например 200 тыс.
Естественно как все всегда делали - берешь кредит, получаешь скидку, через месяц досрочно его гасишь, теряешь выплату за 1-2 месяца, но в целом в плюсе.
Брат пошёл этим путем. Уже при подписании договора тебе вдруг приносят доп договор с неким ИП на оказании юридических услуг, стоимостью в районе 150 тыс. Ну а дальше диалог такой - не хотите эту доп услугу, не будет вам кредита, берите по прайсу. В итоге выгода конечно все равно получилась, но не больше полтинника.
Брат звонил юристу с его работы, она сказала, что есть такая тема, она вопрос изучала, их так же развели, формально все по закону и не придраться.