Привет. Хоть и не совсем питерец, на ваш вопрос вполне могу ответить
Район вашего будущего проживания именуют
веселый поселок или районом трех хохлов. Это восток города, официально Невский район. Я бы его назвал вторым по криминальности после купчино
![smile :)](http://ceedclub.ru/forums/Smileys/Lots_O_Smileys/ab.gif)
В то же время у меня пока никаких проблем не возникало (я периодически живу там же, что видно в подписи).
Плюс этого места заключается в том, что на метро до центра недалеко, буквально несколько остановок по желтой ветке. На машине относительно недалеко, но, увы, нужно через Неву ехать, а тот же Володарский мост очень загружен обычно, можно простоять там в пробке - смотрите сами по яндекс-картам.
Насчет охраняемой парковки, к сожалению, не подскажу, хотя они точно должны быть, но у меня пока проблем не было с номерами, крадут больше СНГ-шные, чем российские. Ставлю на ночь машину спокойно, но из салона обязательно все вытаскиваю. Если есть всякие наклейки футбольных клубов, отличных от Зенита - лучше снять, факт, могут быть неприятности, Питерцы в этом смысле крайне нетерпимы.
Что касается вождения в Питере, меня поначалу очень сильно сбивали с толку их перекрестки со светофорами без каких-либо стрелок (в Москве на больших перекрестках таких светофоров уже практически не увидишь), в Невском районе это особенно касается перекрестка Большевиков и Коллонтай. При повороте налево на таких перекрестках будьте аккуратны! Вторая "фишка" большинства светофоров заключается в том, что при повороте направо нужно уступить дорогу пешеходам - в Москве я давно на такие режимы светофоров уже не попадал.
По поводу дороги М10, есть
отдельная тема, которая регулярно актуализируется, в том числе мною.