Печать

[eav22]

Всем привет.
Нарисовал тут домик. Прошу помощи в оценке стоимости данного строительства, желательно отдельно работы, отдельно материалы.

Домик гостевой + банька.
Банно-помывочная часть на первом этаже планировку пока не продумал до конца, но наметки есть, соответственно гостевая на втором.

Критика принимается.
Материалы обдумывал очень посредственно, выбор на рынке просто пипец. От каркасно щитовых, до полного монолита. (убейте меня сразу, мозг взорвался).

Фундамент это вообще отдельная тема. Выслушаю все предложения

Собсна заранее отвечу на вопрос а че эт там под балконом прозрачное. Это типа веранда желательно чтобы все эти окошки каким то образом открывались, для свободного ПРОХОДА. (идеал сдвижные типа купе).

Каску надел...

Кому интересно рисовал в FloorPlan 3D v11, разбираться относительно долго, но зато потом... Полет фантазии.
Добавлено позже: [time]Май 16, 2013, 13:40:16 [/time]По данному проекту, я насчитал свайного фундамента, на 92 тык. р. 24 сваи 108*2500, оголовки, доставка, установка.

А менеджер винтмонолита почему-то, заложил всего 13 свай. на сумму 53 тык. р. Отправил ему уточняющие данные, и своё недоумение. Почему так мало...
Добавлено позже: Май 16, 2013, 13:53:00 pmВторой проект, папе больше нравится он.

[PROlite]

Круть оценить без материала, да еще и работы отдельно  

Тут примерно 50-60 цен можно вывести  

ЗЫ занимаюсь строительством, хобби  

1 предложение...грамотнее делать отдельно баню  

[eav22]

Круть без оценить без материала, да еще и работы отдельно 

Тут примерно 50-60 цен можно вывести 

ЗЫ занимаюсь строительством, хобби 

1 предложение...грамотнее делать отдельно баню 

50-60 мне не надо.
2-5, в зависимости от материалов, Ну например БРУС, или Каркас...

А по поводу отдельно баню...  6 соток. Места НЕТ!!!!
Эти то размеры впритык...

[dimsx]

интересно..
на счет свайного фундамента не было мыслей?

[eav22]

на счет свайного фундамента не было мыслей?

Как это не было.. в первом сообщении.

[PROlite]

50-60 мне не надо.
2-5, в зависимости от материалов, Ну например БРУС, или Каркас...

А по поводу отдельно баню...   6 соток. Места НЕТ!!!!
Эти то размеры впритык...

Каркас выгоден когда проект типовой...
При твоем случае вычеркивай его сразу  
Сухой нестроганный брус  
Как я понял утепления 2 этажа не будет...профильный брус вычеркиваем...
Под ключ это будет грубо, причем очень...900 руб (с фундаментом), работы отделить не могу.

Как идея, купить готовую баню, и пристроить каркасный 2 этаж типовой...отказаться от изысканной планировки  
Цену конечную тут вообще не назвать, но бюджет это сбережет  
 

[dimsx]

Как это не было.. в первом сообщении.

а чет просмотрел сорри)
дороговато выходит

[Кошкоед]

По данному проекту, я насчитал свайного фундамента, на 92 тык. р. 24 сваи 108*2500, оголовки, доставка, установка.

ПОчему свайный? Грунты плохие? Или подрядчик решил бабосы с вас лишние срубить?

[eav22]

ПОчему свайный? Грунты плохие? Или подрядчик решил бабосы с вас лишние срубить?

подрядчика пока нет.. Все в состоянии проекта, "на каленке"
А свайный дешевле выходит ощутимо, Просто ленту мне углублять нужно будет приметно на 1 метр + 0.5 метра над почвой + минимум 0.25 ширина. Там объемы выходят что мама не горюй. На считая канавокопательных работ.

[Кошкоед]

А свайный дешевле выходит ощутимо

Что вы подразумеваете под свайным?

Просто ленту мне углублять нужно будет приметно на 1 метр + 0.5 метра над почвой + минимум 0.25 ширина.

А это кто вам сказал? Геология хоть какая то есть? Или это все же ОБС? (одна бабка сказала, если кто не в курсе))
пы.сы. у самого проф образование + небольшой опыт в строительстве)
Добавлено позже: [time]16 Май 2013, 16:54:56[/time]

сваи 108*2500

Это какие то спички, а не сваи)
Добавлено позже: Май 16, 2013, 17:02:04 pmПо размерам вашего домика (если не хотите ж/б ленту) напрашивается м/к каркас с м/к же ростверком. Ограждающие - какой-нибудь сэндвич, перекрытие профлист 75 - по нему ЦСП. Как-то так)
ПОчему не хотите сделать ленточный ж/б фундамент? (тогда оргаждающие из блоков или кирпича). Бетона уйдет кубов 8 (2 миксера) и немного арматуры А III ф10-12. Внутренние перегородки по ж/б же полу. Как утепление пола засыпьте туда керамзита. желательно и по периметру утеплить экструдированым пенополистиролом. Не так уж дорого и должно встать). Если с умом подойти. Хотя... Ваши московские цены... Но если своими руками - то не так уж и дорого)

[eav22]

Что вы подразумеваете под свайным?А это кто вам сказал? Геология хоть какая то есть? Или это все же ОБС? (одна бабка сказала, если кто не в курсе))
пы.сы. у самого проф образование + небольшой опыт в строительстве)
Добавлено позже: [time]Май 16, 2013, 16:54:56 [/time]Это какие то спички, а не сваи)

свайно-винтовой метод. http://vint-monolit.ru/
Геология простая, порядка 5 лет назад строили брусовый дом, на тех же 6ти сотках, глубину прикинул по АНАЛОГИ.

Про сваи..

вес: 30 кг
диаметр ствола: 108 мм
толщина стенки - 4 мм
толщина лопасти - 5 мм
диаметр лопасти - 300 мм
несущая способность - 3 т. понимаю что это реклама. НО

[Кошкоед]

Банька жеж.... Блин! Ну лучше из бруса!!! Фундамент - ж/б лента)
Добавлено позже: [time]16 Май 2013, 17:05:09[/time]

свайно-винтовой

Вот про это вы не упоминали)

несущая способность - 3 т понимаю что это чет завышено.. но хочется верить..

Это просто ДОХЕРА, простите за мой французкий)
Добавлено позже: Май 16, 2013, 17:05:50 pmНе.... Если бы я вашим подрядчиком был и то бы втюхал)

[eav22]

Вот про это вы не упоминали)

Первое сообщение, там про менеджера из ВИНТМОНОЛИТ... Я думал будет понятно...

Хотя наверное просто в тексте не заметно

[Кошкоед]

несущая способность - 3 т. п

И еще - это зависит от ваших грунтов. А не от их свай. Вернее не только от них).

[eav22]

Не.... Если бы я вашим подрядчиком был и то бы втюхал)

Эт врятли... Я сам торгаш тот еще, начинал в школе с ЖВАЧКИ