Рома, постараюсь Вам обяснить.
Особое внимание при покупке земли нужно обращать на категорию земли.
В Вашем случае земельные участки категории "земли сельхозназначения", с видом разрешенного использования "садоводство", или "огородничество", или для "дачного ведения хозяйства"?
Если вид разрешенного использования - "дачный" то Вы имеете право построить жилой дом с правом регистрации или без права регистрации. Если это "садовый` участок", то Вы имеете право построить жилой дом, но без права регистрации (прописки). При "огородном" участке Вы не имеете права ни строить жилой дом, ни регистрироваться (прописываться). Для строительства и постоянного проживания на сельскохозяйственных землях фермерского назначения или личного подсобного хозяйства, покупателю надо становиться ПБОЮЛ - фермером с соответствующим сертификатом.

При переводе земель в другую категорию Вы потеряете немеренное количество денег, нервов и времени
Вообще если хочется купить большой апетитный кусок земли,то лучше покупать землю с назначением ЛПХ-личное приусадебное хозяйством ,на этой категории земли элементарно получить право на строительство жилого дома.
Что собственно мы и предлагаем.
Все участки у нас в категории ЛПХ - личное приусадебное хозяйство, на землях поселений.
