Я бы, конечно, не стал оформлять как дарение. Лучше б оба участка купил. Спасает, что основной приобретен по сделке купли-продажи и за рыночную цену. Говорить в суде, что второй участок передан в собственность как компенсация за ваши расходы по оформлению прав на землю, не стоит (это как рази доказывает притворность сделки). Нужно утверждать, что бабушка просто прониклась к вам благодарностью и безвозмездно одарила ненужным ей уже участком с развалиной на его территории.