форум kia ceed
Клуб => Клубная взаимопомощь => Тема начата: рыбачок от Апрель 19, 2009, 18:26:03 pm
-
Даже и не знаю,что делать.15лет назад в новой квартире на кухне в вытяжке сделал проём под холодильник,причём мастера делали специализированные на вытяжках.Всё сделали здорово,проверили нижние этажи всё ОК.Теперь приходит письмо,чтобы всё было восстановленно.Ходил в Жек,там говорят надо делать обязательно,после второго письма будут подавать в суд.Сегодня пришло второе письмо,даже и не знаю,что делать,куда холодильник убирать,как это всё обратно восстановить?
Может у кого есть опыт или с этим сталкивался?Подскажите кто чем может.Заранее благодарен.
-
у нас соседи часть несущих стен убрали (арку сделали до потолка), несколько не капитальных стенок снесли, объединили туалет с ванной, перенесли кухню в другую комнату (это я вообще удивился %) причем бывшая кухня прилегала к шахте лифта и теперь на месте кухни спальня - вот наверно удовольствие) и т.д. к ним приходили с милицией, старшей по дому, из ЖЕКа и фиг знает откуда - в общем, уже год живут, никто больше не трогает %)
-
А мне ещё в жеке сказали,что перепланировку можно делать любую,конечно с согласованиями,а вот вытяжка-ТАБУ,вот и фотки прилепил:
-
а вытяжка осуществляет свои функции? сквозная тяга с нижних этажей есть?
-
ИМХО в ЖЕКЕ правильно подсказали можно делать любую перепланировку, но с согласованием, а отмена табу уже будет вытекать из разрешения на перепланировку. Да и вытяжка не закрыта, функционирует. Надо достать документы по вытяжкам (есть у сртоителей и эксплуатирующих организаций) и посмотреть(посчитать) какая минимальная по обьёму должна быть труба вытяжки. Неплохо бы найти тех кто делал это сооружение и запросить у них все возможные доки по этой теме.( это если они по ним специальзируются, а не просто шарашка по ремонту). Либо найти организацию кто этим занимается, проконсультироваться, а при необходимости и получить у них НЭ.
-
не понял. ты просто отрезал вытяжку нижним этажам??? 8[
-
не понял. ты просто отрезал вытяжку нижним этажам??? 8[
Да нет,я написал,проверяли нижние этажи,ну представь 15лет без вытяжки внизу,уж давно бы засудили.Говорят,что сейчас идёт жесткач к домам более 10лет.Проверяют с пристрастием и выписывают бумажки в жеки,дезы и т.д.,а они в свою очередь жильцам.
-
ого так это 2\3 вытяжки убрали. по виду у нас такая же планировка. свои функции на остальных этажах она не выполняет. одобрение официально на такую перепланировку никто не даст это точно
-
прочитал внимательно Ваше сообщение, понял, что вытяжка нижние этажи "обслуживает". тогда надо узаканивать перепланировку. сйчас Вам её никто не узаконит, т.к. делали Вы это без оформления всех разрешительных документов. поэтому:
1. сделайте новый техпаспорт квартиры
2.сделайте заключение пожарников, что вытяжка работает и дальнейшая её эксплуатация возможна
3.сделайте заключение лицензированной организации о том, что не нарушены несущие конструкции стен дома
4.обратитесь администрацию (там есть обычно комиссии по переводу из жилого в нежилое, перепланировке и т.д., в общем надо узнать, какой орган этим занимается) с заявлением о вводе в эксплуатаци перепланированного помещения.
5.после получения письменного отказа, со всеми собранными документами обращаетесь в суд с иском к органу из п.4 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
-
Боюсь с бумагами уже не прокатит,наверно надо восстанавливать,может у нас есть спецы?или какую-нибудь бригаду искать.А какие материалы? :(,а срок написали до 5 Мая,время очень мало остается.
-
ого так это 2\3 вытяжки убрали
ИМХО восстанавливай. А "проверяли" наверно горящей бумажкой? Тянет или нет?
Есть такие вещи как СНиПы и отклонения от проекта потребуют экспертизы, а экспертиза не прокатит если действительно 2/3 убрали.
-
Да убрали пустоты в вент.шахте.Вентиляционные трубы ни кто не трогал.Они идут в шахматном порядке,кто знает.У меня 16 этаж,за всё время никто не жаловался(15лет).
-
Да убрали пустоты в вент.шахте.Вентиляционные трубы ни кто не трогал.Они идут в шахматном порядке,кто знает.У меня 16 этаж,за всё время никто не жаловался(15лет).
короче, я бы посоветовался обратится в какую-нить проектную организацию в таком случае. просто что они скажут, возможно забубенить проект и оформить его или нет. если успеешь представить бумаги что будет проводится экспертиза, то суд перенесут.
-
Можно сделать временную конструкцию - типо восстановить, а потом все вернуть на место
-
Я уж тоже об этом подумываю,а полностью восстанавливать,то надо ремонт на кухни делать,обоев таких нет,расходы ого-го. :'(
-
а вытяжка осуществляет свои функции? сквозная тяга с нижних этажей есть?
нет конечно. они походу все в один канал запихали.
а это нарушение и строительных и санитарно эпидемиологических норм.
обычно от каждой квартиры наверх идет свой.
а альтернативы вырубленным каналам на фото не видно.
строители хреновы - наплетут с три короба лишь бы работу взять, а люди мучаются потом.
посмотришь иногда - такой колхоз с отоплением, теплыми полами, стояками вытворяют...
-
Так есть у нас строители к клубе =angry=
-
состряпай сам каркас и плитами ЦСП( не горят) закрой. оштукатурь( дел на полдня)сфоткай для жека затем зано-
во все разбери и живи дальше спокойно, если от соседей притензий нет.
ps а как жек узнал?
-
интересный вопрос: 15 лет не трогали и вот они здрасте пришли!!!
временную конструкцию возведи и забудь.
пару месяцев перетерпеть придется!
-
ps а как жек узнал?
Была проверка дома со стороны вент.организации и дали предписания жеку исправить эту ситуацию.А жек письмишка нам,что интересно проверяли 04.04.09.,письмо пришло вчера,а устранить нужно до 05.05.09.
Звонил сегодня в московскую вентиляцию,так там очередь,записали аж на 26.05.Воссанавливать обязательно и обязально акт от вент.фирмы плюс лицензия её же.Так что оказалось всё очень серьёзно,пойду в жек договариваться о сроках,говорят они идут на уступки.Урок на будующее всем,ремонт в квартире можно делать любой,с любой перепланировкой,а вент.короба-ни-ни.
-
ps а как жек узнал?
У моих знакомых соседи настучали...
-
Урок на будующее всем,ремонт в квартире можно делать любой,с любой перепланировкой,а вент.короба-ни-ни.
точно так-же как и стояки гвс и прочее. в принципе даже замена радиаторов отопления одного типа на другой должна быть оформлена как перепланировка. а что вы хотели - теплоотдача заложена в проекте...
другое дело что тупят сами же строители. вот как у нас - торцевая стена, а доп. радиатора на ней нет, хотя должен быть предусмотрен.
или проект рассчитан под одну t теплоносителя, а подается совершенно другая. вот и побегай с изменениями проекта.
-
К сожалению востанавливать предется! Проверяется элементарно снизу светят фонарем,а с верху смотрят, проходит свет ОК, если нет начинают выяснять.
1 способ из соседнего дома(без шуток с биноклём)
2 способ бросают камушек (по звуку), знакомому прилетел лом %) холодильник насквозь(пошел писать заяву и сам напоролся на повестку в суд)
Я сам точно также востонавливал короб, при этом были бумажки о фирмы на разрешение и лецензия(тока фирмы нет) помоему они теперь востанавливают короба ;)
-
Спасибо всем за посты beer.Московская вентиляция-16.05.приходит и воссанавливает,всё удовольствие 8800р.Урок всем на будущее окуратнее с вытяжкой :'(
-
с обоями???
с покраской и выносом мусора????
но лучше так чем в суде брыкаться!
удач!
-
Ну конечно без обоев и покраски,а мусор вынести заставлю.
-
Вчера приходил мастер из Мос.вентиляции,всё восстановил очень аккуратно, короб из гипсокартона,и поставил металлические трубы.Работай очень доволен,если кому это придётся делать у меня все его координаты.Ну и конечно вам всем спасибо кто принял в дискуссии beer.