форум kia ceed
Клуб => Клубная взаимопомощь => Тема начата: Student от Август 25, 2009, 05:52:15 am
-
Управляющая компания для проведения профилактических работ отключала на месяц горячую воду, когда вода была дана (может под более выскоим давлением) лопнул запорный кран и затопил соседей снизу. Претензии естественно соседи предъявили мне.
Братья сидоводы, кто подкован юридически, разъясните каковы примерные действия соседей в этом случае и каковы должны быть мои ответные мероприятия. И вообще кто несет ответсвенность за причиненный ущерб в этом случая я или урпавляющая компания и на каких основаниях?
-
был такой случай у знакомого,но там на момент затопа вызывались ЖЕКовские и они составляли какой то акт-в котором и указывалось что прорвало и в результате чего,и по акту принималось дальнейшее решение.
-
В общем слушай сюда.
Вызываешь ЖЭКовцов, они делают осмотр и составляют акт о причинении вреда, в акте следи чтоб было отмечено, что именно порвало (запорный кран).
Батареи (как и трубы идущие к ним) и все что до запорного крана (включая его) относяться к общему имуществу (даже в приватизированных квартирах), и ответственность за всё это несет упр.комп.
Соседи все верно сделали, только вам надо будет сходить на первое заседание суда и вызвать к ответу по данному иску управляющую компанию - основание то, что упр.комп. не соблюла правила по эксплуатации общего имущества в результате чего произошел прорыв. Можно нанять адвоката, правда он нужен будет всего на один раз буквально, а его гонорар можно переложить на виновника.
Удачи!
-
спасибо за разъяснения
-
Да не за что, уже всё это проходили... правда с батареями отопления.
-
У меня было практически тоже самое. Действия:
1. Вызывается техник смотритель.
2. Идете в УК к инженеру и пишите заявление. Ссылайтесь на ЗООП. Вы не сантехник и незнаете как устроен кран.
И еще один ньюанс сантехники и электрики обязаны ежеквартально обходить дома и проверять оборудование для этого есть спец журнал где Вы ставите свою подпись. Многие об этом не знают и благодоря этому журналу УК сделала ремонт моим соседям снизу!
-
Напишу в этой теме ...
Интересная ситуация сложилась, немного в ступоре. :)
В двух словах: недавно купил квартиру, ремонт сейчас, надо устанавливать газовый проточный водонагреватель (колонку). Печники сделали свои дела, дали бумажки. Управляющая компания резолюцию выдала - "не против". Вопрос стал за Горгазом (СЕВАСТОПОЛЬГАЗ ПАО) - сделать проект и т.п.
Пошёл в приёмную сдать заявление, тётя говорит: "даже брать не буду, всё равно не разрешат". Я не стал настаивать, спросил почему? Ответила: "дом подключён к гвс, вам не положено + необходим дымоход 250 мм, а в ваших домах 125 мм". Ушёл, решил разобраться, посоветоваться.
Собственно, трубы горячей воды существуют, но уже несколько лет по ним ничего не подаётся, т.к. её не потребляют (у 90% газовые колонки установленные при прошлой власти, остальные бойлеры используют), соответственно рентабельность отсутствует. Какие по этому поводу есть официальные бумаги мне не известно.
Есть идея сдать таки заявление, получить отказ, потом обратиться в прокуратуру для разбора.
Вопрос: есть ли способ решения проще?
П.С.: взяток у нас сейчас не берут.
-
Напишу в этой теме ...
В двух словах: недавно купил квартиру, ремонт сейчас, надо устанавливать газовый проточный водонагреватель (колонку)...
Пошёл в приёмную сдать заявление, тётя говорит: "даже брать не буду, всё равно не разрешат". Я не стал настаивать, спросил почему? Ответила: "дом подключён к гвс, вам не положено + необходим дымоход 250 мм, а в ваших домах 125 мм". Ушёл, решил разобраться, посоветоваться.
Вопрос: есть ли способ решения проще?
Даже, если чиновники дадут положительный ответ - всё-равно упрёшься в проектную мышиную возню. Стопудово "навешают" неподъёмные техусловия на установку колонки типа (как сам сказал) - вот расширете дымоход в два раза, тогда и будет разговор. Но это ещё и в приличную сумму выйдет - бабло они любят грести лопатами. Повторюсь - это только будет при положительном решении. Удачи.
-
Повторюсь - это только будет при положительном решении. Удачи.
пока что скромно называют сумму в 150 тр за положительное решение, но надо дождаться смены начальства говорят :)
В данной ситуации интересует, допускают ли наши законы ситуацию, при которой можно не обеспечивать горячей водой жителей многоквартирных домов? Может в случае неудачи с колонкой, начать добиваться подачи горячей воды? :)
-
пока что скромно называют сумму в 150 тр за положительное решение, но надо дождаться смены начальства говорят :)
....
А если электричеством?
-
А если электричеством?
Придётся, видимо. Но, дорого это удовольствие (оплата эл.энергии). Привык к расточительству-"безлимиту" с газовой колонкой.
Это мне так "повезло" с квартирой, на вторичке покупал и предыдущий собственник не ставил колонку. А теперь это никак.
В подъезде я единственный такой, у всех установлены. :)
-
Вопрос: есть ли способ решения проще?
П.С.: взяток у нас сейчас не берут.
Знакомый поставил себе котёл в многоквартирном доме, остальные жильцы на центральном отоплении. Всё делал по закону.
Тоже ему "палки в колёса вставляли", но всё сделано. Уже года три пользуется.
-
ситуации интересует, допускают ли наши законы ситуацию, при которой можно не обеспечивать горячей водой жителей многоквартирных домов?
Не знаю какой у Вас заключен договор. Но ведь много домов в регионах без горячей воды - газ.колонки, либо горячая сезонная с сентября по май, остальной период электро.
-
Тоже ему "палки в колёса вставляли", но всё сделано. Уже года три пользуется.
спрашивал местного юриста, сказал на законных основаниях никак. т.е. не предусмотрено устанавливать и всё ...
придётся через "решальщиков" :) может задним числом проведут проект, раньше нормы не строгие были ....
Не знаю какой у Вас заключен договор. Но ведь много домов в регионах без горячей воды - газ.колонки, либо горячая сезонная с сентября по май, остальной период электро.
если бы знать. всё у нас как-то по старинке, выкручиваемся, кто как может.
спасибо, кто откликнулся. понял, - тема ЖКХ также интересна и непознанна, как чёрные дыры вселенной B)
-
как-то по старинк
по старинке втихую впендюривают %)
-
Есть в теме живые юристы или хотя бы опытные МЧСники???
-
спрашивал местного юриста, сказал на законных основаниях никак. т.е. не предусмотрено устанавливать и всё ...
придётся через "решальщиков" :)
В общем колонку установили. Кучу тех. условий пришлось выполнить, включая установку в дымоход трубы из нержавейки, колонки с закрытым пламенем и автоматической системы контроля наличия газа и СО в помещении %) . Ну и конечно без доп финансирования не обошлось, проект вышел примерно в 120-130 тр.
Вопрос по другому направлению.
Надо избавиться от алиментов, выплатив единовременно всю сумму. Договорённость сторон достигнута, осталось составить нужную "бумагу". Надеюсь нотариус имеет необходимые заготовки, но может есть у кого такой документ, какой там должен быть текст? Не хотелось бы в будущем "попасть" из-за юридической ошибки.