Вопросы эксплуатации > Юридическая поддержка
Покупаю гараж в автокомплексе, как оформить собственность?
Shlem:
Всем привет! Может кто-то сталкивался, подскажите план действий.
В большом комплексе продают отличный гараж, вчера посматрел, все супер, решил брать , сам комплекс ЗАО, земля на которой стоит комплекс в аренде на 49 лет, у продавца не оформлено право собственности, имеет на руках только ДКП на свое имя от ЗАО и все....
Как покупать такой гараж? Просто переписать ДКП на мое имя? и потом самому бегать добиваться права собственности? или заставить его получить данный лист?
Подскажи одноклубники!
PozitiFF:
Если не хотите дальнейшего гемороя, то требуйте от собственника док-ты подтверждающие право собственности. Так как по ДКП возможно придется доказывать свое право собственности через суд.
Shlem:
Что значит доказывать право в суде?
Можно будет юриста зарядить на это дело и все получить?
И тогда вопрос, как будет выглядеть сделка, если у продавца есть свидетельство о собственности?
аналитик:
Это называется - переуступка права требования. С регистрацией в Регпалате.
А ежели у продавца есть Св-во о праве собственности - то спокойно заключается ДКП. Тоже с регистрацией в Регпалате.
Shlem:
Дмитрий поясни, как мне в моей случае сейчас правильно все оформить?
Владелец собственность не оформлял, я так понял у него только ДКП между ним и ЗАО комплекса.
Навигация
Go to full version