Всячина > Семья, дом, хобби
Квартира VS Дом
dimsx:
в садоводстве тоже можно сделать круглогодичное жилье... дорого правда :ololo:
TOR~Ceed~A:
--- Цитата: kosmoz от Февраль 07, 2013, 16:45:04 pm ---Тоже сейчас в раздумьях.
Есть квартира 34 кв.м.(2 комнаты 11 и 9 кв.м) :( около метро Тимирязевская, рядом парк, тимирязевский лес, хорошие школы, дет.сады, до ТТК 5 минут на машине. Цена 6.5 млн
Жил бы здесь всю жизнь, но двое разнополых детей. Уже ничего в хату не помещается ((
За эти деньги, как я понимаю, можно взять дом или таун в 5-15 км от МКАДА.
Пугает:
-отсутствие школ, детсадов в шаговой доступности
-как с мед побслуживанием?
-транспортная доступность
-до работы я сейчас еду 30-40 минут, а буду 1,5-2 часа
-в таунах непонятны ежемесячные платежи за обслуживание! больше 10-ти это очень дорого для меня, например.
Кто что думает?
--- End quote ---
Честно - я лично не знаю, что это за таун-хауз такой в 5-15 км от Москвы по цене двушки в Москве. Если бы такое было возможно, то уже давно все жили бы по таун-хаузам в 5-15 км от Москвы....В такой близости все давно окучено и далеко не по таким ценам. И в основном, конечно, цена заоблачная только из-за стоимости земли вблизи Москвы. Т.е. цена квадратного метра в тауне может быть меньше, но квадратов-то больше и намного, чем в квартире + стоимость земли в ближнем Подмосковье. Цена на обслуживание - зависит от множества факторов, поэтому трудно сказать определенно. Вот, например, у зятя с дочкой таун в 30 км от Москвы по Киевке - ежемесячно 20-30 тысяч в зависимости от нужд - на охрану, уборку общей территории, газ, воду, электричество дома и освещение общей территории поселка, домработницу. Но у них очень компактный поселок - практически 15-20 домов, если было бы домов больше - на охрану и уборку общей территории уходило бы меньше. Хотя думаю, что не намного - ведь увеличилась бы и убираемая площадь...Медобслуживание там подмосковное, если не сохранять московскую квартиру и прописку. Хотя зятю тут повезло - их территория коттеджного поселка попала в "Новую Москву". Кстати, если переезжать с пожилыми родителями из Москвы в таун в Подмосковье - пенсии там тоже подмосковные, без надбавок московских. Вот с дорогой на работу - засада конкретная. При всей ширине Киевки, пробки на въезд по утрам - большие - узкое горлышко на въезде, поэтому зимой все-таки больше живем в Москве. В школу и сады соседи детей возят в основном в Москву. Если детский сад еще можно найти не так далеко и туда водить ребенка, то школы и чтобы преподавание было на высоте, чтобы были все учителя в наличии - не реально. Только в Москву...В общем если не на работу мужикам, с детьми дошкольного возраста - я бы оттуда не вылезала. Природа - чудо! :)
p.s. http://homeweek.ru/interview/62 статья 2008 года, но не думаю, что актуальность утратила - земель вблизи Москвы стало меньше, а цены на нее - только больше...
golden car:
--- Цитата: Gaid от Февраль 08, 2013, 11:06:32 am ---Ну вот там и получается в районе 20 млн надо для того, чтобы туда вселиться.
--- End quote ---
я тут посмотрел, у нас в городе есть район частных домов, там "умельцы" пытаются дома и по 20 лямов пихать, но это расчет на московских лохов, потому что все местные знают в каком состоянии там коммуникации :) один такой четыре года уже продает
http://www.142800.ru/sale/realty-100025/6-cottage/9494-prodam-dom-v-g-stupino.html
kosmoz:
--- Цитата: TOR~Ceed~A от Февраль 09, 2013, 20:40:47 pm ---Честно - я лично не знаю, что это за таун-хауз такой в 5-15 км от Москвы по цене двушки в Москве. Если бы такое было возможно, то уже давно все жили бы по таун-хаузам в 5-15 км от Москвы....В такой близости все давно окучено и далеко не по таким ценам. И в основном, конечно, цена заоблачная только из-за стоимости земли вблизи Москвы. Т.е. цена квадратного метра в тауне может быть меньше, но квадратов-то больше и намного, чем в квартире + стоимость земли в ближнем Подмосковье. Цена на обслуживание - зависит от множества факторов, поэтому трудно сказать определенно. Вот, например, у зятя с дочкой таун в 30 км от Москвы по Киевке - ежемесячно 20-30 тысяч в зависимости от нужд - на охрану, уборку общей территории, газ, воду, электричество дома и освещение общей территории поселка, домработницу. Но у них очень компактный поселок - практически 15-20 домов, если было бы домов больше - на охрану и уборку общей территории уходило бы меньше. Хотя думаю, что не намного - ведь увеличилась бы и убираемая площадь...Медобслуживание там подмосковное, если не сохранять московскую квартиру и прописку. Хотя зятю тут повезло - их территория коттеджного поселка попала в "Новую Москву". Кстати, если переезжать с пожилыми родителями из Москвы в таун в Подмосковье - пенсии там тоже подмосковные, без надбавок московских. Вот с дорогой на работу - засада конкретная. При всей ширине Киевки, пробки на въезд по утрам - большие - узкое горлышко на въезде, поэтому зимой все-таки больше живем в Москве. В школу и сады соседи детей возят в основном в Москву. Если детский сад еще можно найти не так далеко и туда водить ребенка, то школы и чтобы преподавание было на высоте, чтобы были все учителя в наличии - не реально. Только в Москву...В общем если не на работу мужикам, с детьми дошкольного возраста - я бы оттуда не вылезала. Природа - чудо! :)
p.s. http://homeweek.ru/interview/62 статья 2008 года, но не думаю, что актуальность утратила - земель вблизи Москвы стало меньше, а цены на нее - только больше...
--- End quote ---
В том всё и дело, что у людей стереотип - прописка в Москве. Никто не хочет уезжать или боятся!
TOR~Ceed~A:
--- Цитата: kosmoz от Февраль 09, 2013, 21:11:46 pm ---В том всё и дело, что у людей стереотип - прописка в Москве. Никто не хочет уезжать или боятся!
--- End quote ---
Ну честно говоря - это не стереотип, а трезвый расчет. Особенно, если денег не очень много и будущее не очень определенно - тут будешь дорожить, московскими надбавками к пенсии и медобслуживанием - каким ни каким, а московским. Другое дело, если есть деньги - тогда без проблем - врачи, какие пожелается, вплоть до лечения за границей и пенсия - пофиг вообще.
Навигация
Go to full version