Клуб > Клубная взаимопомощь
Консультация по покупке недвижимости
slavunl:
--- Цитата: deni от Март 13, 2012, 11:23:06 am ---Задумался о покупке комнаты. Так как покупкой недвижимости никогда не занимался, возникают разные нюансы. Кто в теме, подскажите, в чем разница между покупкой доли в квартире и если комната в собственности отдельно. Проблематично ли будет там прописаться? Какие еще подводные камни могут возникнуть? Так же интересны предложения о продаже комнаты в Москве, либо услуги по подбору.
--- End quote ---
Лучше комната отдельно. По идеи на нее д/б отдельный лицевой счет (тебя не будет волновать долги соседей). Если доля, то остальные дольщики имеют право пользоваться всей площадью квартиры в т.ч. твоей. Будут там ходить бродить у тя ночью. Кроме того. если кто-то не заплатил коммуналку эта проблема ляжет на всех дольщиков. Так же кто-то экономит, а другой на широкую ногу живет. Законно отгородится не получится. Доля это какое то кол-во кв.м., а не комната. При продаже доли или комнаты выделенной нужно будет собирать отказы от др. собственников этой квартиры. Если один из дольщиков пропал. сможешь продать только по дарению.
Stormbringer:
--- Цитата: slavunl от Август 30, 2016, 17:13:42 pm ---Имеет право там жить. Придет и будет рядом жить. Рядом с диваном.
--- End quote ---
работают над этим :)
AlexVV:
--- Цитата: slavunl от Август 30, 2016, 17:13:42 pm ---Имеет право там жить.
--- End quote ---
Регистрация не дает права на проживание.
AlexVV:
--- Цитата: slavunl от Август 30, 2016, 17:20:39 pm ---По идеи на нее д/б отдельный лицевой счет (тебя не будет волновать долги соседей).
--- End quote ---
кто-то не заплатил коммуналку эта проблема ляжет на всех дольщиков.[/quote]
а если кто то не заплатит за воду, отвод воды-канализацию или затопит соседей снизу проблем не будет?
у меня у знакомой родственники продали комнату, раздельные счета, но постоянные траблы то сантехнику сломают то унитаз то..., короче холодная война.
slavunl:
--- Цитата: AlexVV от Август 30, 2016, 17:52:35 pm ---Регистрация не дает права на проживание.
--- End quote ---
Еще как дает. Почитай законы.
Навигация
Go to full version